Propriedade centenária que representa o marco inicial do município de Carmo do Paranaíba, quando padres passavam pela região e resolveram parar por ali e começar a desenvolver a região. A propriedade é muito rica em água, com mananciais que fazem parte da bacia do Rio São Francisco. A propriedade, além de uma área extensa de reservas e nascentes, engloba também a primeira escola rural da cidade, abriga doze famílias, tem uma estrutura de pós-colheita com lavador, despolpador, terreiro, secador, benefício, tulhas em madeira naval, rebenefício completo e um laboratório de qualidade. A fazenda é toda irrigada por sistema de gotejamento, distribuindo sua água em represas e piscinões. Existe também um complexo para reforma de máquinas agrícolas, estoques de produtos e peças agrícolas.
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