Localizada no município de Areado, sul de Minas Gerais, é 100% mecanizada. Propriedade pioneira no processo de lavouras com implantação de cultivos bioativados, com brachiaria entre as ruas do cafeeiro. Os frutos que caem no chão não são aproveitados, mas decompostos. Biomassa de sucessivas roçadas do capim brachiaria são sobrepostas abaixo da saia do cafeeiro, desenvolvendo a microbiota natural do solo, ocasionando na melhoria da fertilidade do mesmo e agregando qualidade nos grãos produzidos na propriedade.
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